摘要：住房销售和房价继续下降住房需求疲软和房企高负债继续抑制房地产业的活动。稳定房地产业的困难反映了支撑住房需求方面的挑战，主要原因是来自人们对商品房能否按时交付和自身收入前景不确定性的担忧。截至2024年4月，需求疲软导致新房销售额比2021年7月的峰值下降47.2等会说。
...住房销售和房价继续下降住房需求疲软和房企高负债继续抑制房地产业的活动。稳定房地产业的困难反映了支撑住房需求方面的挑战，主要原因是来自人们对商品房能否按时交付和自身收入前景不确定性的担忧。截至2024年4月，需求疲软导致新房销售额比2021年7月的峰值下降47.2等会说。
观点网讯：6月13日，国际公共政策顾问机构Demographia发布2024年度国际住宅负担能力报告，显示香港连续14年成为全球房价最难负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产，这一比率从上一年的18.8倍下降至16.7倍。报告基于去年第三季度数据等会说。
guan dian wang xun ： 6 yue 1 3 ri ， guo ji gong gong zheng ce gu wen ji gou D e m o g r a p h i a fa bu 2 0 2 4 nian du guo ji zhu zhai fu dan neng li bao gao ， xian shi xiang gang lian xu 1 4 nian cheng wei quan qiu fang jia zui nan fu dan de cheng shi 。 jin guan qu nian xiang gang fang jia da fu xia die ， dan jia ting reng xu bu chi bu he 1 6 . 7 nian cai neng gou zhi fang chan ， zhe yi bi lv cong shang yi nian de 1 8 . 8 bei xia jiang zhi 1 6 . 7 bei 。 bao gao ji yu qu nian di san ji du shu ju deng hui shuo 。
据日经中文网，日本东京和大阪截至4月的新房价格涨幅在全球15个主要城市中排在第一。新房价格飙升有三个主要原因。首先是成本上涨，除了土地采购价格及预拌混凝土等原材料价格外，工人工资等人工成本也在上涨。其次是供应不足也加剧价格上涨，根据日本不动产经济研究所(东京后面会介绍。
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观点网香港报道：6月12日，星展银行(香港)经济研究部经济学家谢家曦指，香港楼市仍存在压力，无论楼价以及成交仍有隐忧，惟相信楼价不会再有大幅波动，预料今年全年上下波幅为5%。由于目前息口高企，加上发展商库存仍于高水平，发展商需以较弹性的定价策略以清除库存，这亦影响了二说完了。
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智通财经APP获悉，星展银行(香港)经济研究部经济学家谢家曦估计，今年余下时间香港楼价会徘徊于当前水平，全年计楼价上下浮动5%。香港楼市撤辣后，开始获内地投资者关注，故楼价续跌空间未必大，但偏高的利率仍主导本地投资者意欲，本地投资者上车客今年的需求仍会受压。谢家曦表等会说。
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观点网香港报道：6月12日，莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，尽管香港政府在2月底取消了所有楼市降温措施.在高息口、买家购买力不足以及大量货尾量囤积的环境下，楼价的复苏速度依然缓慢。2023年未售出住宅单位数量创历史新高，预计今年新建私人住宅落成量将说完了。
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观点网讯：6月11日，据经济观察报报道，全国范围内多个中小城市房价下限跌破千元。报道指出，这些城市不仅包括东北和华北地区的一些经济欠发达城市，还涵盖了四川、湖南、湖北、贵州、广西和广东等省份的中小城市。例如，在张家口下花园区，总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源说完了。
近期，尽管有关房价未来几年可能下跌的议论甚嚣尘上，然而，今年的购房者数量依旧络绎不绝。这背后究竟隐藏着怎样的缘由呢？两大因素不容忽视：其一，国家开始大规模救市，蓑衣仍有不少人坚信房价会持续攀升；其二，房子作为人们生活中的必需品，其需求始终迫切而强烈。就如我的一位还有呢？
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